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龙湖集团:前4个月销售314亿元 全年目标约3000亿元
【发布时间:2022-05-13】 【作者:admin】

  沟通会上,首席执行官陈序平表示,3000亿元的销售额对应的权益销售额约2000亿元。

  去年,龙湖集团住宅开发实现合约销售2901亿元,同比增长7%;由商业运营、九龙心水官方网站,租赁住房及物业管理等组成的经营性收入实现188亿元,同比增长39%。

  新增项目方面,4月,龙湖集团新增4个项目,建筑面积43.49万平方米,权益建筑面积30.63万平方米,权益地价28.13亿元。

  3月,该公司新增5块土地储备(其中一块来自于收并购项目),总建筑面积44.08万平方米,权益建筑面积37.59万平方米,权益地价30.4亿元。2月,新增一块土地储备(来自于收并购项目),总建筑面积10.13万平方米,权益建筑面积10.13万平方米,权益地价8.67亿元。心水论坛高手

  2021年,龙湖集团新增122个项目,新增土地储备2355万平方米,权益面积为1338万平方米,平均权益收购成本为每平方米6485元。

  截至2021年底,公司拥有的土地储备合计7354万平方米,权益面积为5047万平方米,土地储备的平均成本为每平方米5251元,为当期签约单价的30.9%。

  2021年,龙湖集团实现营业收入2233.8亿元。其中,物业投资业务不含税租金收入为104.1亿元,较上年增长37.5%。商场、租赁住房分别为80.47亿元、22.28亿元,占投资性物业收入的77.3%和21.4%。

  截至2021年底,龙湖集团已开业商场建筑面积为594万平方米,整体出租率为97.2%;冠寓已开业10.6万间,整体出租率为92.9%,其中开业超过6个月的项目出租率为94.3%。

  截至2021年底,该集团净负债率46.7%,平均融资成本4.14%;综合借贷为1920.7亿元,在手现金为885.3亿元。净负债率(负债净额除以权益总额)为46.7%,剔除预收款后的资产负债率为67.4%。